Pronájem garážového stání 15 m²
Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu parkovací stání v areálu Albertov Rental Apartments v ulici Na Slupi, Praha 2. Výborné místo u zastávky tram Albertov nebo Ostrčilovo náměstí. Vjezd i výjezd z garáží pomocí dálkového ovladače, kamerový systém.
Na výběr je z několika velikostí stání. Max. výška vozidla 2,1 m.
Stání jsou k dispozici ihned. Pouze dlouhodobý pronájem na min. 1 rok.
Měsíční nájemné: 3.223,- Kč (bez DPH)
Kauce 1 nájem, bez provize.
Parametry
- Cena
- 3 223 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- albertov-rental-apartments
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
131 m
MHD
479 m
školka
98 m
lékař
34 m
metro
409 m
pošta
826 m
restaurace
29 m
škola
78 m
obchod
1228 m
vlak
1405 m
Odhad reálné ceny
3 080 Kč
rozpětí 2 351 – 4 392 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 000 · váha 45 %
Model z dat
3 252 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
2 143 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 3 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 252 Kč (rozpětí 2 394 Kč – 4 239 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 2 143 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 223 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Albertov)
- Nádraží
- 650 m (Vyšehrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |