Pronájem garážového stání 11 m²

Praha, Holešovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Městská část Praha 7 vyhlašuje soutěž na nabídku nejvyššího nájemného za pronájem garážového stání, prostoru č. 272, v objektu podzemních garáží pod pozemkem parc. č. 763, vjezd domem Osadní 932/38, v Praze 7, o výměře 11,00 m².

Prohlídky, podmínky soutěže a přihlášku naleznete na webu MČ Prahy 7.

Parametry

Cena: 1 650 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 11 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mestska-cast-praha-7

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 346 m MHD 277 m školka 322 m lékař 300 m metro 447 m pošta 510 m restaurace 420 m škola 175 m obchod 1617 m vlak 627 m

Odhad reálné ceny

1 957 Kč

rozpětí 1 525 – 2 284 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 839 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 065 · váha 72 %

Model z dat 1 683 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 1 589 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:38

Pronájem garážového stání 11 m² pod domem Osadní v Praze 7, pronajímá městská část. Jedná se o soutěž na nájemné, nic zvláštního k řešení.

Stav: 90 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 41 m (Ortenovo náměstí)
Nádraží: 484 m (Nádraží Holešovice)
Praha hl. n.: 45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno