Nemovitosti

Pronájem garážového stání 13 m²

Praha, Libeň · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu garáž v zakladačích kousek od metra Palmovka. Parkování je řešeno zvedací/snižovací plošinou. Místo je na spodním místě s maximální výškou vozu cca 1,5 m (tj. většina vozů mimo SUV).

Parametry

Cena
2 400 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-portal

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 125 m MHD 159 m školka 268 m lékař 80 m metro 119 m pošta 177 m restaurace 213 m škola 292 m obchod 740 m vlak 1654 m

Odhad reálné ceny

2 074 Kč
rozpětí 1 621 – 2 461 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 949 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 959 · váha 72 %
Model z dat 2 425 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 1 878 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
77 m (Palmovka)
Nádraží
99 m (Palmovka)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno