Pronájem garážového stání 15 m²
Praha, Hloubětín · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu 2x garážové stání v novostavbě s vynikající dostupností v Praze. Jedná se o moderní prostoru v patrovém domě, který byl postaven s ohledem na současné požadavky na komfortní a bezpečné parkování. Objekt je vybaven výtahem a je plně bezbariérový, což zajišťuje snadný přístup pro všechny uživatele.
Garážové stání o užitné ploše 15 m² je umístěno ve zástavbě bydlení, což je praktické pro rezidenty v okolí hledající stabilní a chráněné místo pro svůj automobil. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávky hromadné dopravy včetně MHD a autobusů, je zde snadný přístup na dálnici a dostupný vlak. Tím je zajištěn snadný příjezd a odjezd do jiných částí města a mimo něj.
Pronájem tohoto garážového stání je nabízen za cenu 1500 Kč měsíčně při roční smlouvě, což činí celkem 18 000 Kč ročně. V případě zájmu o smlouvu na dobu neurčitou je cena k jednání stanovena na 2 000 Kč měsíčně. Vratná kauce činí 2 500 Kč a provize za zprostředkování je 2 000 Kč. Garážové stání je dostupné k nastěhování od 1. května 2025.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- jakub-ledrhaus-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
149 m
MHD
131 m
školka
180 m
lékař
289 m
metro
202 m
pošta
1329 m
restaurace
289 m
škola
183 m
obchod
183 m
vlak
889 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 500 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 963 Kč
1 675 – 2 439 Kč
Nabídka je 24 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
1 942 · váha 72 %
Model z dat
1 644 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2 515 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 129 Kč/m² → 1 942 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 644 Kč (rozpětí 1 295 Kč – 2 248 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:38
Pronájem garážového stání 15 m² v novostavbě v Praze 9, moderní zařízení s výtahem a bezbariérovým přístupem. Kvalitní nová stavba s dobrým standardem, cena se liší podle délky pronájmu (1 500–2 000 Kč/měsíc).
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- provize
- 2 000 Kč
- prislusenstvi
- výtah, bezbariérový přístup
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Hloubětín)
- Nádraží
- 250 m (Hloubětín)
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 106 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 3 přestupy
- Liberec
- 128 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 138 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 154 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 192 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |