Pronájem garážového stání 11 m²
Praha, Holešovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Městská část Praha 7 vyhlašuje soutěž na nabídku nejvyššího nájemného za pronájem garážového stání, prostoru č. 279, v objektu podzemních garáží pod pozemkem parc. č. 763, vjezd domem Osadní 932/38, v Praze 7, o výměře 11,00 m².
Prohlídky, podmínky soutěže a přihlášku naleznete na webu MČ Prahy 7.
Parametry
- Cena
- 1 650 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 11 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mestska-cast-praha-7
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
346 m
MHD
277 m
školka
322 m
lékař
300 m
metro
447 m
pošta
510 m
restaurace
420 m
škola
175 m
obchod
1617 m
vlak
627 m
Odhad reálné ceny
2 292 Kč
rozpětí 1 765 – 2 746 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 154 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 109 · váha 72 %
Model z dat
2 872 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
1 589 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47
Pronájem garážového stání v Praze 7 formou výběrového řízení. Před podáním nabídky je nutné se seznámit s podmínkami na webu městské části.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Osadní)
- Nádraží
- 628 m (Praha-Bubny)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |