Pronájem garážového stání 13 m²

Praha, Černý Most · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kryté parkovací stání v parkovacím domě - Černý most – ul. Bryksova, Praha 9

Parkovací stání se nachází ve 2.NP, rozměry stání jsou 2,4 m x 5 m.
V domě je kamerový systém. 
Pronájem tohoto garážového stání je ideální pro ty, kteří hledají spolehlivé parkovací místo v rušném městě, jako je Praha. Výhodou je snadný přístup a pohodlí. Vaše auto bude chráněno před povětrnostními vlivy i vandalismem.

Cena za pronájem činí 3.000 Kč měsíčně, včetně služeb.
K dispozici ihned.
V případě zájmu je možnost pronájmu dalšího parkovacího místa.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: lenka-vejdovska

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 260 m MHD 284 m školka 283 m lékař 494 m metro 676 m pošta 364 m restaurace 175 m škola 129 m obchod 260 m vlak 1767 m

Odhad reálné ceny

2 102 Kč

rozpětí 1 405 – 2 396 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 976 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2 149 · váha 60 %

Model z dat 2 051 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 1 837 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 282 m (IKEA Černý Most)
Nádraží: 672 m (Černý Most)
Praha hl. n.: 56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 89 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno