Nemovitosti

Pronájem garáže 12 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu spodní parkovací stání v mechanickém zakladači v domě v ulici Orebitská, Praha 3 – Žižkov. Stání je kryté a suché, s přístupem 24/7. Vhodné pro osobní automobil splňující předepsané rozměry výrobce parkovacího systému. Parkování se nachází v uzavřeném objektu. Lokalita má dobrou dostupnost do centra města i na MHD. Kauce: jeden měsíční nájem. Provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem.

Parametry

Cena
2 800 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1919
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bv-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 152 m MHD 59 m školka 201 m lékař 712 m metro 595 m pošta 1269 m restaurace 157 m škola 257 m obchod 951 m vlak 744 m

Odhad reálné ceny

2 754 Kč
rozpětí 2 118 – 3 478 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 589 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 544 · váha 68 %
Model z dat 3 360 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 1 696 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (U Památníku)
Nádraží
648 m (Praha Masarykovo nádraží)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno