Nemovitosti

Pronájem garážového stání 5 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem venkovního parkovacího stání – uzavřený areál, Praha 3 (ul. Pod Vrcholem) Nabízíme k pronájmu venkovní parkovací stání v uzavřeném a zabezpečeném areálu na adrese Pod Vrcholem, Praha 3, v klidné a dobře dostupné lokalitě. Cena: 3 000 Kč / měsíc Typ: venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu Počet stání: 1 Lokalita: ul. Pod Vrcholem, Praha 3 Provize RK: 5 000 Kč včetně DPH Vhodné pro dlouhodobé parkování. Klidná rezidenční lokalita s dobrým přístupem.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
Užitná plocha
5 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reallocate-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 246 m MHD 396 m školka 120 m lékař 178 m metro 1306 m pošta 1154 m restaurace 182 m škola 324 m obchod 969 m vlak 1302 m

Odhad reálné ceny

2 475 Kč
rozpětí 2 041 – 2 804 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 327 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 2 580 · váha 51 %
Model z dat 2 533 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 751 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 516 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
220 m (Chmelnice)
Nádraží
1225 m (Praha-Libeň)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno