Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

"PRESTIGE GROUP" nabízí k pronájmu garážové parkovací stání v přizemí novostavby v ul.Staré cihelny 2879/5 Praha 3 - Žižkov. Měsíční nájemné 2.500,-Kč vč. služeb. Nájemní doba rok s možností prodloužení. Vhodné pro osoby bydlící na Praze 3, bez možnosti trvalého bydliště v této části. Pro více informací ohledně teto nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte nebo vyplňte formulář níže, rádi se Vám budeme věnovat.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
B
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
prestige-group-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

energetika: 89.0 okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 714 m MHD 88 m školka 489 m lékař 625 m metro 1047 m pošta 1024 m restaurace 693 m škola 641 m obchod 1372 m vlak 2081 m

Odhad reálné ceny

2 172 Kč
rozpětí 1 654 – 2 640 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 042 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 061 · váha 70 %
Model z dat 2 495 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 1 839 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
91 m (Malešická)
Nádraží
1047 m (Želivského)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno