Pronájem garážového stání 18 m²

Praha, Dejvice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu garážové stání o výměře 18 m² v podzemních garážích v ulici Heinemannova, v žádané lokalitě Praha 6 – Dejvice, přímo u nádraží Podbaba.
Stání se nachází v uzavřeném a bezpečném areálu.
Vjezdová vrata se otevírají na dálkové ovládání.
Ideální pro obyvatele okolí nebo zaměstnance nedalekých kanceláří a ambasád.

Cena a podmínky:
•	Měsíční nájemné: 3 500 Kč 
•	Vratná kauce: 3 500 Kč
•	Provize RK: 3 500 Kč + DPH
•	K nastěhování: ihned
 
 Zavolejte nebo napište – ráda Vám stání osobně představím!
S pozdravem,
Bc. Elena Vinogradova
Certifikovaný realitní makléř ARK ČR

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: evropa-realitni-kancelar-praha-8-liben

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 2118

Vzdálenosti

bankomat 117 m MHD 166 m školka 454 m lékař 485 m metro 1299 m pošta 1535 m restaurace 102 m škola 494 m obchod 78 m vlak 247 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 500 Kč

194 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 448 Kč

3 109 – 4 294 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 69 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 467 · váha 74 %

Model z dat 3 520 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 3 048 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 3 467 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 520 Kč (rozpětí 2 773 Kč – 4 814 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 3 048 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 167 m (Nádraží Podbaba)
Nádraží: 210 m (Praha-Podbaba)
Praha hl. n.: 43 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 87 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 112 min · 2 přestupy
České Budějovice: 131 min · 2 přestupy
Liberec: 139 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 157 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno