Pronájem garážového stání 12 m²
Praha, Vysočany · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k pronájmu jedno parkovací stání umístěné v -1 podlaží moderního bytového domu Na Harfě, na adrese Podkovářská 933/1, Praha 9 – Vysočany. Vjezd do garáží je z ulice Pod Harfou a je zajištěn automatickými garážovými vraty na čip.
Velkou výhodou je přímý přístup výtahem z domu až do garáží, což zajišťuje maximální komfort. Parkovací stání poskytuje bezpečné parkování a ochranu vozidla před nepříznivými povětrnostními vlivy i vandalismem. Zároveň nabízí pohodlí vlastního parkování bez nutnosti každodenního hledání volného místa na ulici.
Garáže jsou vybaveny funkčním systémem odvětrávání a je zde zajištěn pravidelný úklid společných prostor, což přispívá k dlouhodobě udržovanému a příjemnému prostředí. Objekt je pod dohledem bezpečnostní služby s pravidelnými kontrolami. Vjezd i výjezd je řešen komfortně prostřednictvím samostatných jednosměrných komunikací, bez nutnosti využití parkovacího zakladače.
Parkovací místo je určeno výhradně pro parkování automobilu, nebo motorky. Není možné zde ukládat žádné jiné věci, a to z důvodu dodržení požárních předpisů.
Stání se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 9 – Vysočany s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Podkovářská (linky 7, 8, 94) s přímým spojením na centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází také O2 arena. V okolí jsou navíc zavedeny modré parkovací zóny, což zvyšuje význam a komfort vlastního garážového stání.
Parkovací stání je k dispozici ihned.
Měsíční nájemné včetně záloh na energie a služby: 2 500 Kč
Vratná jistota: 2× měsíční nájemné
Rezervační poplatek: 4 000 Kč + DPH
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2007
- Podlaží
- 15
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-horizont
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 2156
Vzdálenosti
bankomat
816 m
MHD
512 m
školka
259 m
lékař
745 m
metro
807 m
pošta
1073 m
restaurace
172 m
škola
66 m
obchod
1096 m
vlak
830 m
Odhad reálné ceny
1 764 Kč
rozpětí 1 446 – 2 172 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 42 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 658 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
1 535 · váha 73 %
Model z dat
2 442 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
1 679 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Podkovářská)
- Nádraží
- 651 m (Praha-Libeň)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |