Pronájem garážového stání 20 m²
Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Měsíční poplatek za 1 parkovací stání 3 306 Kč + DPH.
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu parkovací stání v suterénním prostoru činžovního domu v centru Prahy 2 - Vinohrady, ul. Máchova, nedaleko Náměstí Míru. Jedná se o volné parkovací stání v zakladači, nevhodné pro vysoké vozy typu SUV a vozy na plynový pohon (LPG, CNG). Nájemce je oprávněn na parkovací místo v Parkeru umístit osobní automobil o maximálních rozměrech: výška 1.500 mm, šířka 1.900 mm, délka 5.000 mm a hmotnosti 2.000 kg.
Měsíční poplatek za 1 parkovací stání 3 306 Kč + DPH. Více informací na vyžádání. ID nabídky: N2285
Parametry
- Cena
- 3 306 Kč /měsíc (165 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- dream-house-reality-s-r-o-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 20
Vzdálenosti
bankomat
146 m
MHD
412 m
školka
116 m
lékař
101 m
metro
452 m
pošta
335 m
restaurace
48 m
škola
216 m
obchod
1594 m
vlak
904 m
Odhad reálné ceny
4 119 Kč
rozpětí 3 188 – 5 464 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 872 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
4 586 · váha 64 %
Model z dat
3 319 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
3 094 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:13
Jedná se o pronájem garážového stání v zakladači v centru Prahy 2 s přísnými rozměrovými limity vozidel. Pozor na cenu bez DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 157 m (Jana Masaryka)
- Nádraží
- 392 m (Náměstí Míru)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |