Pronájem garážového stání 12 m²
Praha, Holešovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Městská část Praha 7 vyhlašuje soutěž na nabídku nejvyššího nájemného za pronájem garážového stání, prostoru č. 106 v domě č.p. 1601, Tusarova č.o. 42, v Praze 7 - Holešovice, o výměře 11,84 m². Prohlídky, podmínky soutěže a přihlášku naleznete na webu MČ Prahy 7.
Parametry
- Cena
- 1 480 Kč /měsíc (123 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mestska-cast-praha-7
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
160 m
MHD
136 m
školka
190 m
lékař
138 m
metro
919 m
pošta
410 m
restaurace
128 m
škola
258 m
obchod
1213 m
vlak
826 m
Odhad reálné ceny
2 491 Kč
rozpětí 2 027 – 2 940 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 341 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 281 · váha 74 %
Model z dat
3 227 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
1 733 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30
Jde o pronájem garážového stání v Praze 7 formou výběrového řízení. Pozor na specifické podmínky soutěže vyhlášené MČ.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Dělnická)
- Nádraží
- 804 m (Praha-Bubny)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |