Nemovitosti

Pronájem garážového stání 13 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme garážové stání v bytovém domě na adrese Dalimilova 15, Praha 3 – Žižkov. Stání se nachází v zabezpečené garáži s pohodlným vjezdem. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání a přístup ke stání je řešen pomocí nového auto výtahu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města i napojení na hlavní dopravní tahy. Parkovací místo je tak ideální jak pro rezidenty okolních domů, tak pro firmy či jednotlivce, kteří hledají dlouhodobé a bezpečné řešení parkování.

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
amaco-sprava-rezidencnich-nemovitosti

Vzdálenosti

bankomat 217 m MHD 203 m školka 274 m lékař 441 m metro 807 m pošta 1405 m restaurace 81 m škola 73 m obchod 1201 m vlak 986 m

Odhad reálné ceny

2 993 Kč
rozpětí 2 378 – 3 563 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 34 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 814 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 856 · váha 73 %
Model z dat 3 496 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 2 011 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
202 m (Tachovské náměstí)
Nádraží
678 m (Křižíkova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno