Nemovitosti

Pronájem garážového stání 13 m²

Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem garážového stání v Praze 5 Nových Butovicích. Stání se nachází přímo u stanice metra B Nové Butovice v bytovém projektu SMART byty. Objekt je střežen 24 hodin. Neplatíte provizi.

Parametry

Cena
2 680 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
trigema-a-s

Vybavení a sítě

umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 123 m MHD 166 m školka 221 m lékař 148 m metro 140 m pošta 524 m restaurace 14 m škola 148 m obchod 590 m vlak 1226 m

Odhad reálné ceny

2 165 Kč
rozpětí 1 509 – 2 460 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 036 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 3 km) 2 108 · váha 71 %
Model z dat 2 342 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 1 934 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 162 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
126 m (Poliklinika Lípa)
Nádraží
198 m (Nové Butovice)
Praha hl. n.
53 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno