Nemovitosti

Pronájem garážového stání 11 m²

Praha, Vyšehrad · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem parkovacího stání v garážích v ulici Neklanova, Praha 2 - Vyšehrad. Jendá se o parkovací místo v zakladači (na dolní plošině), což zajistí bezproblémové parkování, ovšem jen pro menší vozy. Stání je k dispozici od května 2026. Pro více informací prosím kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
Užitná plocha
11 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
albion-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 110 m MHD 704 m školka 404 m lékař 288 m metro 638 m pošta 1122 m restaurace 389 m škola 260 m obchod 1644 m vlak 1122 m

Odhad reálné ceny

2 614 Kč
rozpětí 1 940 – 3 548 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 457 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 745 · váha 58 %
Model z dat 2 521 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 1 589 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
92 m (Albertov)
Nádraží
776 m (Vyšehrad)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno