Pronájem garážového stání 18 m²

Praha, Vysočany · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout parkovací stání (2058/F2) ve 2. PP, cca 18m2 v ulici Podkovářská, vjezd z ulice Pod Harfou, na Praze 9 Vysočany, v blízkosti tramvajové zastávky Podkovářská.

Stání se nachází v obytném domě hned u výtahu, vjezd a vstup na čip.

Volné ihned. Jedná se o dlouhodobý pronájem.

Parametry

Cena: 1 800 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-reality

Vybavení a sítě

energetika: 1721.8 okolí: Bydlení a kanceláře

Vzdálenosti

bankomat 816 m MHD 512 m školka 259 m lékař 745 m metro 807 m pošta 1073 m restaurace 172 m škola 66 m obchod 1096 m vlak 830 m

Odhad reálné ceny

2 366 Kč

rozpětí 1 973 – 2 892 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 224 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 351 · váha 73 %

Model z dat 2 379 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 2 678 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:55

Dlouhodobý pronájem krytého garážového stání ve 2. PP v obytném domě v Praze 9 - Vysočanech. Vjezd a vstup jsou zajištěny na čip a stání se nachází hned u výtahu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 78 m (Podkovářská)
Nádraží: 682 m (Praha-Libeň)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno