Pronájem garážového stání 20 m²
Praha, Horní Měcholupy · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu garážové stání č. 67 v ulici Mantovská 3, Praha 13, Horní Měcholupy.
Cena 2000 Kč vč. DPH. Cena bez DPH 347,11 Kč si lze případně odečíst.
Garážové stání je volné ihned. Vážní zájemci volejte Po-Pá 9-18h.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality-nebe
Vybavení a sítě
zastavěná plocha (m²): 20
Vzdálenosti
bankomat
336 m
MHD
127 m
školka
372 m
lékař
293 m
metro
3116 m
pošta
715 m
restaurace
300 m
škola
449 m
obchod
232 m
vlak
781 m
Odhad reálné ceny
3 065 Kč
rozpětí 2 423 – 3 581 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 881 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
3 294 · váha 72 %
Model z dat
2 397 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
3 094 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:38
Dlouhodobý pronájem garážového stání v Praze 13 s možností odpočtu DPH. Prostor je k dispozici ihned.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- v ceně
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Janovská)
- Nádraží
- 740 m (Praha-Horní Měcholupy)
- Praha hl. n.
- 49 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 82 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |