Pronájem garážového stání 12 m²
Praha, Holešovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Už Tě nebaví si každý den hledat nové parkovací místo? Máme pro Tebe skvělé řešení: V naší nové rezidenci pronajímáme nejen plně vybavené apartmány pro mladé lidi, ale také i parkovací místa v našich podzemních garážích, vzdálených pouze 5 minut chůze od stanice metra Nádraží Holešovice.
Přestaň hledat a zarezervuj si své místo v naší garáži THE FIZZ!
Parametry
- Cena
- 3 086 Kč /měsíc (257 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- A
- Rok stavby
- 2020
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- ic-prague-party
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení a kanceláře
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
280 m
MHD
194 m
školka
540 m
lékař
388 m
metro
243 m
pošta
832 m
restaurace
214 m
škola
208 m
obchod
851 m
vlak
335 m
Odhad reálné ceny
2 436 Kč
rozpětí 1 883 – 2 892 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 27 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 451 · váha 72 %
Model z dat
2 454 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
1 854 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 2 451 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 454 Kč (rozpětí 1 807 Kč – 3 198 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 1 854 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 086 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Nádraží Holešovice)
- Nádraží
- 231 m (Nádraží Holešovice)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |