Pronájem specifického typu nemovitosti 53 m²
Praha, Holešovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
17 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 10 560 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mestska-cast-praha-7
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 370 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:13
Jedná se o pronájem skladového prostoru v Praze 7 formou výběrového řízení na nejvyšší nájemné. Pozorně prostudujte podmínky soutěže na webu městské části.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Strossmayerovo náměstí)
- Nádraží
- 484 m (Vltavská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |