Pronájem garážového stání 15 m²

Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kryté garážové stání v novostavbě na Brumlovce v rezidence Oliva. Jedná se o prostorné stání sousedící pouze s jedním místem. 

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: skelet
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: tide-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 305 m MHD 121 m školka 101 m lékař 344 m metro 548 m pošta 1258 m restaurace 131 m škola 452 m obchod 758 m vlak 583 m

Odhad reálné ceny

2 782 Kč

rozpětí 1 833 – 3 495 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 615 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 3 km) 2 759 · váha 59 %

Model z dat 2 845 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 2 519 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 32 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Pod Dálnicí)
Nádraží: 473 m (Kačerov)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno