Pronájem garáže 14 m²

Praha, Vysočany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kryté parkovací stání v moderním projektu AFI Home Kolbenova 2, v atraktivní lokalitě Praha 9 – Kolbenova. Kryté parkovací stání se nachází v bezpečném objektu s kamerovým dohledem a nabízí výbornou dopravní dostupnost, pouhé 2 minuty chůze od metra Kolbenova. Vhodné pro dlouhodobé parkování osobního automobilu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací.
Cena pronájmu: 2 420 Kč / měsíc.

Parametry

Cena: 2 420 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: A
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: afi-home

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 295 m MHD 491 m školka 390 m lékař 896 m metro 302 m pošta 1281 m restaurace 126 m škola 822 m obchod 1176 m vlak 1490 m

Odhad reálné ceny

2 003 Kč

rozpětí 1 605 – 2 410 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 883 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 929 · váha 72 %

Model z dat 2 196 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 2 187 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 237 m (Kolbenova)
Nádraží: 217 m (Kolbenova)
Praha hl. n.: 56 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno