Nemovitosti

Pronájem garážového stání 14 m²

Praha, Černý Most · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zprostředkujeme k pronájmu garážové stání situované v suterénu moderního bytového komplexu Garden Living v ulici Arnošta Valenty. Jedná se o komfortní krajní stání o rozměrech 2,75 × 5 metrů, které řidiči poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné parkování i vystupování z vozu. Podzemní garáže disponují podjezdovou výškou 2,2 metru, takže bez problémů pojmou i větší rodinná auta nebo SUV. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností a strategickým umístěním. Příjezd do garáží vede z klidné ulice přes vrata na dálkové ovládání. Přímo u objektu se nachází autobusová zastávka Doležalova a cesta na stanice metra Černý Most či Rajská zahrada nezabere více než 5 minut. O bezpečí vašeho automobilu je maximálně postaráno, protože celý podzemní prostor nepřetržitě monitoruje kamerový systém. O čistotu na místě se také nemusíte starat, v objektu je zajištěn pravidelný profesionální úklid.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
soccer-reality

Vybavení a sítě

zastavěná plocha (m²): 14

Vzdálenosti

bankomat 529 m MHD 69 m školka 302 m lékař 610 m metro 900 m pošta 940 m restaurace 553 m škola 286 m obchod 1124 m vlak 1000 m

Odhad reálné ceny

2 540 Kč
rozpětí 1 632 – 2 810 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 387 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2 784 · váha 67 %
Model z dat 2 006 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 2 397 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03

Pronájem prostorného garážového stání v suterénu novostavby v Praze 9 s kamerovým systémem a dobrou dostupností k metru. Vhodné i pro větší vozy či SUV díky podjezdové výšce 2,2 metru.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
prislusenstvi
krajní stání o rozměrech 2,75 x 5 metrů

Dostupnost

Zastávka
175 m (Doležalova)
Nádraží
847 m (Černý Most)
Praha hl. n.
56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
89 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno