Nemovitosti

Pronájem vinného sklepa 25 m²

Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladu / dílny, 25 m2, Praha 4 - Nusle, Slavojova. Potřebujete dlouhodobě uskladnit spoustu věcí? Hledáte místo pro dílnu? Ihned? Suchý bezpečný sklad se nachází v suterénu vzorně udržovaného činžovního domu ve Slavojově ulici v blízkosti metra C - Vyšehrad a zastávky tramvají Odstrčilovo náměstí. Mějte své poklady hezky uspořádané v dosahu metra v zajímavém prostoru. Prostor je větratelný. Nové osvětlení a elektřina. K dispozici ihned.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
soccer-reality

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 25

Vzdálenosti

bankomat 337 m MHD 604 m školka 711 m lékař 270 m metro 354 m pošta 910 m restaurace 252 m škola 255 m obchod 1666 m vlak 1272 m

Odhad reálné ceny

4 060 Kč
rozpětí 3 328 – 5 696 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 816 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 4 085 · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 3 816 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
116 m (Ostrčilovo náměstí)
Nádraží
392 m (Vyšehrad)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno