Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nová garážová stání v rezidenci Na Hagiboru II., Praha 10, v prvním podzemním podlaží, ulice Na Palouku. Velmi pohodlné parkování i výstup z vozidla a to díky nadstandardní šířce parkovacích míst. Vjezd na elektronické ovládání (garážová vrata na chip), přístup 24 hodin denně. Volné ihned. Cena: 2950,-/měsíc Vratná kauce: 3 000,-Kč Provizi hradí Pronajímatel.

Parametry

Cena
2 950 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Rok stavby
2022
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
house-vip-s-r-o-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 378 m MHD 95 m školka 342 m lékař 544 m metro 902 m pošta 598 m restaurace 558 m škola 477 m obchod 1622 m vlak 1987 m

Odhad reálné ceny

2 213 Kč
rozpětí 1 841 – 2 646 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 081 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 063 · váha 74 %
Model z dat 2 729 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 1 785 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
78 m (Pod Třebešínem)
Nádraží
807 m (Strašnická)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno