Pronájem garážového stání 18 m²

Praha, Dejvice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu garážové stání o výměře 18 m², které se nachází v podzemních garážích moderního bytového domu v ulici Heinemannova, Praha 6 – Dejvice, v bezprostřední blízkosti nádraží Podbaba.

Garážové stání je součástí uzavřeného a zabezpečeného areálu s vjezdem na dálkové ovládání. Nabízí bezpečné parkování a ochranu vozidla před nepříznivým počasím.

Výborná lokalita s rychlou dostupností do centra Prahy. Ideální pro obyvatele okolních domů i zaměstnance firem, kanceláří a ambasád v této části Prahy.

Cena a podmínky:

Měsíční nájemné: 3 500 Kč
Vratná kauce: 3 500 Kč
Provize RK: 3 500 Kč + DPH
K dispozici ihned

Jako bonus k tomuto garážovému stání si můžete pronajmout také suchou zděnou sklepní kóji se vstupem přímo z garážového stání.

Cena pronájmu sklepní kóje činí 1 000 Kč měsíčně.

 V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám garážové stání osobně představím.

S pozdravem,

Bc. Elena Vinogradova
Certifikovaná realitní makléřka ARK ČR

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: skelet
PENB: B
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: evropa-realitni-kancelar-praha-8-liben

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V příjezdová cesta: Dlážděná typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 2118

Vzdálenosti

bankomat 111 m MHD 213 m školka 376 m lékař 621 m metro 1226 m pošta 1465 m restaurace 600 m škola 684 m obchod 79 m vlak 279 m

Odhad reálné ceny

3 704 Kč

rozpětí 2 906 – 4 540 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 481 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 3 720 · váha 70 %

Model z dat 3 731 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 3 022 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 175 m (Nádraží Podbaba)
Nádraží: 256 m (Praha-Podbaba)
Praha hl. n.: 41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno