Nemovitosti

Pronájem garážového stání 15 m²

Praha, Radlice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu garážové stání, které se nachází v rezidenčním projektu Semerínka na adrese U Komína 369/4, Praha 5 – Radlice. Projekt Semerínka pochází od renomovaného developera Crestyl, který stojí například také za známým projektem DOCK v Libni. Součástí domu je recepce. 

Měsíční nájem - 3500 Kč.

Parametry

Cena
3 500 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
skelet
PENB
B
Rok stavby
2026
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bohemian-estates

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus energetika: 70.0 okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 571 m MHD 297 m školka 805 m lékař 1421 m metro 580 m pošta 1933 m restaurace 513 m škola 805 m obchod 2068 m vlak 751 m

Odhad reálné ceny

2 654 Kč
rozpětí 2 230 – 3 373 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 495 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 3 km) 2 759 · váha 71 %
Model z dat 2 391 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 2 519 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 35 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
272 m (U Trezorky)
Nádraží
497 m (Radlická)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno