Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu parkovací stání v novém automatickém parkovacím zakladači v atraktivní lokalitě přímo v centru Prahy na adrese Václavské náměstí, Praha 1. Výhody: - prémiová lokalita v centru Prahy - moderní nově postavený automatický parkovací zakladač - samoobslužný systém zakládání a vykládání vozidel - přístup k vozidlu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu - během dne objekt pod dohledem ostrahy jinak pod kamerovým systémem napojeným na PCO - bezpečné a komfortní parkování bez nutnosti manipulace v podzemních garážích Technické parametry: -určeno pro osobní automobily včetně vozidel typu SUV - konkrétní rozměrové a hmotnostní limity sdělíme na vyžádání - z bezpečnostních důvodů jsou vyloučena vozidla na elektrický a LPG pohon K dispozici jsou celkem 4 parkovací místa.

Parametry

Cena
5 500 Kč /měsíc (458 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-donna-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 108 m metro 73 m vlak 609 m

Odhad reálné ceny

3 696 Kč
rozpětí 2 738 – 4 653 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 49 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 475 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 544 · váha 67 %
Model z dat 4 231 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 1 764 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
88 m (Václavské náměstí)
Nádraží
232 m (Můstek)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno