Nemovitosti

Pronájem garáže 13 m²

Praha, Chodov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garáž v ulici Radimovická, v části obce Chodov, Praha 4. Jedná se o 1/2 společného stání, které je umístěno za sebou. V garáži je zaparkovaný ještě jeden vůz v řadě za sebou. V pozici prvního vozu u vrat se střídají podle potřeby. V garáži je teplá a studená voda i elektřina, která se hradí zvlášť přesně dle spotřeby. Pronájem je možný ihned Garáž je vybavena teplou i studenou vodou a elektřinou. Měsíční náklady na elektřinu a vodu se hradí zvlášť. Volné ihned Nájem: 3.000,- Kč Kauce: 3.000,- Kč Provize RK: 3.000,- Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Rok stavby
1990
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lada-novakova-reality-proradost

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 423 m MHD 187 m školka 350 m lékař 260 m metro 852 m pošta 1186 m restaurace 224 m škola 239 m obchod 442 m vlak 4085 m

Odhad reálné ceny

2 261 Kč
rozpětí 1 838 – 3 092 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 125 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 1 942 · váha 55 %
Model z dat 2 741 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 1 695 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
109 m (Zdiměřická)
Nádraží
820 m (Opatov)
Praha hl. n.
50 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno