Nemovitosti

Pronájem garážového stání 17 m²

Praha, Krč · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem parkovacího stání 16,5 m², Praha 4 – Krč, Štúrova Více místa pro pohodlné parkování i většího osobního vozu. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu parkovací stání o výměře 16,5 m² v garážovém domě v ulici Štúrova, Praha 4 – Krč. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží. Rozměry přibližně 5,5 × 3,0 m poskytují dostatek prostoru nejen pro větší osobní vůz včetně SUV, ale také pro pohodlné nastupování a vystupování. Stání lze využít i pro několik motocyklů nebo osobní vůz s menším přívěsným vozíkem. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti jsou stanice metra Kačerov a Budějovická, IKEM i Thomayerova nemocnice. Rychlé je i napojení na hlavní dopravní tahy. Vjezd i výjezd jsou na čip a společné prostory garážového domu monitoruje kamerový systém. Parkovací stání je k dispozici ihned. Nájemné: 1 450 Kč měsíčně včetně všech poplatků Jistota (kauce): 1 600 Kč Provize za zprostředkování: 1 450 Kč V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím prohlídku.

Parametry

Cena
1 450 Kč /měsíc (85 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Rok stavby
2008
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ceska-spolecnost-realitni-prodej-a-sprava-nemovitosti-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 453 m MHD 90 m školka 381 m lékař 934 m metro 1498 m pošta 1257 m restaurace 591 m škola 575 m obchod 1223 m vlak 571 m

Odhad reálné ceny

2 195 Kč
rozpětí 1 566 – 2 885 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 063 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 1 949 · váha 59 %
Model z dat 2 582 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 2 216 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:39

Dlouhodobý pronájem garážového stání v Praze 4 – Krči s dobrou dostupností. Nabídka je transparentní a bez skrytých rizik.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
kamerový systém

Dostupnost

Zastávka
88 m (Zálesí)
Nádraží
566 m (Praha-Krč)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno