Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Kamýk · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

ID: HodkPark Nabízíme k pronájmu parkovací stání ve společné garáži moderního bytového domu YIT Sija Kamýk na adrese Hodkovická 1029, Praha 12. Parkovací místo se nachází v podzemních garážích. Na toto stání se pohodlně vejde velký automobil. Vjezd do garáží je zajištěn dálkově ovládanými vraty. Výhody: bezpečné parkování v suché podzemní garáži, snadný přístup 24/7, moderní bytový komplex, dobrá dostupnost na Jižní spojku i do centra Prahy. Měsíční nájemné včetně poplatků: 2 112 Kč Vratná kauce: 2 000 Kč Provize RK: 2 000 Kč Dostupné ihned.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
goldkey-cesko

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 464 m MHD 109 m školka 297 m lékař 539 m metro 2479 m pošta 483 m restaurace 106 m škola 306 m obchod 716 m vlak 1431 m

Odhad reálné ceny

1 814 Kč
rozpětí 1 392 – 2 389 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 705 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 1 655 · váha 64 %
Model z dat 2 110 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 1 976 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
105 m (Novodvorská)
Nádraží
1460 m (Praha-Krč)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno