Pronájem garážového stání 17 m²

Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu garážové stání v cihlovém domě ulici Slezská, Praha 3 – Vinohrady.

Garážové stání se nachází v cihlovém domě s pohodlným a bezpečným přístupem. Je ideální pro bezproblémové parkování osobního automobilu v klidné lokalitě s výbornou dostupností.

Výhody:
 garážové stání v centru Prahy,
 bezpečné a udržované prostředí,
 pohodlný příjezd,
 výborná dostupnost MHD i autem.

Rozměry garážového stání:
3,4 m x 5 m (šířka x délka)
150 cm (maximální výška)
2000 kg (maximální nosnost)


V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád poskytnu více informací nebo domluvím prohlídku.

Parametry

Cena: 4 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-ruby

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 226

Vzdálenosti

bankomat 122 m MHD 232 m školka 191 m lékař 470 m metro 139 m pošta 660 m restaurace 167 m škola 196 m obchod 1545 m vlak 1288 m

Odhad reálné ceny

3 857 Kč

rozpětí 3 017 – 5 138 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 626 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 721 · váha 64 %

Model z dat 4 268 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 2 499 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 141 m (Vinohradská vodárna)
Nádraží: 177 m (Jiřího z Poděbrad)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno