Nemovitosti

Pronájem garážového stání 18 m²

Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu í uzamykatelné garážové stání v garážovém domě, ul. Lovosická, Praha - Střížkov. Vjezd do garáže je zabezpečen pomocí čipového systému. Objekt je pod stálým dohledem ostrahy 24 hodin denně a je vybaven osvětlením pro komfortní pohyb. K dispozici je také elektrická zásuvka, kompresor, voda a WC. Díky suchému a větranému prostředí je parkování příjemné a bezproblémové. Další výhodou tohoto parkovacího prostoru je blízkost autoservisu a pneuservisu, které se nachází v přízemí objektu. Tato lokalita je rovněž ideální pro dojíždění do centra Prahy, přičemž stanice metra C - Střížkov je vzdálena pouze 10 minut chůze (cca 600 m). V případě zájmu je možné jednat i o prodeji. Nájem: 2.000,- Kč Kauce: 1.000,- Kč Provize: 2.000,- Kč Volné ihned. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Rok stavby
1960
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lada-novakova-reality-proradost

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 404 m MHD 111 m školka 231 m lékař 404 m metro 568 m pošta 712 m restaurace 472 m škola 281 m obchod 692 m vlak 1955 m

Odhad reálné ceny

2 279 Kč
rozpětí 1 743 – 2 776 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 142 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 238 · váha 70 %
Model z dat 2 368 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 2 445 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:26

Garážové stání 18 m² se zabezpečením, osvětlením a služby v přízemí (autoservis, pneuservis) v Praze 9 u metra. Dobrá dostupnost do centra, stání je suché a větrané.

Stav
90 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
voda
ano, k dispozici
provize
2 000 Kč
prislusenstvi
elektrická zásuvka, kompresor, osvětlení, čipový vjezd, ostraha 24h

Dostupnost

Zastávka
100 m (Zásadská)
Nádraží
678 m (Střížkov)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno