Nemovitosti

Pronájem garážového stání 14 m²

Praha, Dolní Měcholupy · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garážové stání číslo 207 v novostavbě bytového domu na adrese Kardausova 705/6 (budova H6). Garážová vrata jsou ovládaná přes telefonní databázi. Preferujeme dlouhodobý pronájem. Možnost platby ročně dopředu. V případě zájmu o tuto nabídku neváhejte kontaktovat našeho makléře pro dohodnutí individuálního termínu prohlídky. Děkujeme za váš zájem. Nájemné: 2 000 Kč měsíčně Odměna realitní kanceláři: 3 000 Kč jednorázově Kauce: 4 000 Kč jednorázově Dostupnost: Ihned

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2024
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-k-l-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 14

Vzdálenosti

bankomat 883 m MHD 87 m školka 622 m lékař 883 m metro 2955 m pošta 883 m restaurace 299 m škola 519 m obchod 370 m vlak 1700 m

Odhad reálné ceny

2 128 Kč
rozpětí 1 898 – 2 603 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 001 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2 183 · váha 61 %
Model z dat 2 023 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 2 231 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
22 m (Kardausova)
Nádraží
1620 m (Praha-Hostivař)
Praha hl. n.
49 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
82 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno