Nemovitosti

Pronájem garážového stání 17 m²

Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garáž v přízemí cihlového domu ve velmi dobrém stavu, nacházející se v prestižní lokalitě na Slezské ulici v části obce Vinohrady, Praha. Užitná plocha garáže činí 17 m². Světlá výška garáže je mírně vyšší než obvyklá, a tak není problém zaparkovat i menší SUV, jako je například Volkswagen Tiguan. Nájem: 6.000,- Kč Provize RK: 1 x nájem V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (353 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1960
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lada-novakova-reality-proradost

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 122 m MHD 232 m školka 191 m lékař 225 m metro 139 m pošta 660 m restaurace 63 m škola 191 m obchod 1545 m vlak 1288 m

Odhad reálné ceny

3 810 Kč
rozpětí 2 995 – 4 924 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 57 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 581 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 721 · váha 67 %
Model z dat 4 147 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 2 499 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
149 m (Jiřího z Poděbrad)
Nádraží
170 m (Jiřího z Poděbrad)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno