Pronájem garážového stání 19 m²
Praha, Veleslavín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
GARÁŽOVÉ STÁNÍ č.15
Rozměry: 3,2 x 6 (19m2)
Výška vjezdu: 2,3m
BD Viladomy Veleslavín
Ulice: Pod Dvorem 468/4, Praha 6
Praha 6 - Veleslavín
Metro A: Nádraží Veleslavín 150m (2min)
- 10 min do centra linka A
- 15 min letiště bus no 119
K nastěhování: srpen 2026
Cena včetně poplatku: 3 tis Kč
Přímý majitel
(bez provize realitní kanceláři)
Parametry
- Cena
- 2 800 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
702 m
MHD
194 m
školka
195 m
lékař
170 m
metro
202 m
pošta
554 m
restaurace
296 m
škola
176 m
obchod
652 m
vlak
265 m
Odhad reálné ceny
3 607 Kč
rozpětí 2 739 – 4 346 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 390 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
3 920 · váha 70 %
Model z dat
2 879 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
2 940 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:58
Pronájem garážového stání v novostavbě v Praze 6 s dobrou dostupností metra. K nastěhování až od srpna 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- bez provize realitní kanceláři
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (Nádraží Veleslavín)
- Nádraží
- 190 m (Nádraží Veleslavín)
- Praha hl. n.
- 41 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |