Pronájem garáže 18 m²
Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu zděnou garáž v ulici Novobohdalecká v Praze.
Garáž má užitnou plochu přibližně 18 m², délku cca 5,5 m a vjezd o rozměrech 2,4 × 2,0 m. Je suchá, uzamykatelná a vhodná pro parkování auta, motorky nebo jako sklad.
Garáž je volná ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Cena pronájmu:
3 999 Kč/měsíc při platbě na 3 měsíce předem
3 499 Kč/měsíc při platbě na 6 měsíců předem
2 999 Kč/měsíc při platbě na 12 měsíců předem
V případě zájmu mě kontaktujte telefonicky nebo zprávou prostřednictvím kontaktního formuláře.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- bkt-investments-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
636 m
MHD
410 m
školka
472 m
lékař
805 m
metro
1646 m
pošta
1461 m
restaurace
101 m
škola
688 m
obchod
666 m
vlak
385 m
Odhad reálné ceny
3 198 Kč
rozpětí 2 737 – 4 249 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 204 · váha 69 %
Model z dat
3 239 · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
2 674 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 3 204 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 239 Kč (rozpětí 2 385 Kč – 4 223 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 2 674 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 414 m (Bohdalec)
- Nádraží
- 314 m (Praha-Eden)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |