Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Břevnov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu garážové stání v ul. Slavníkova na Praze 6 - Břevnov. Vjezd je na dálkové ovládání. Měsíční nájemné činí 3.800 Kč včetně všech poplatků. Jednorázová provize RK 3.800 Kč + DPH 21% Volné ihned, doporučujeme prohlídku! Najdete nás od pondělí do pátku od 10:00 do 18:00 na adrese Bělohorská 85, Praha 6 - Břevnov.

Parametry

Cena
3 800 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
vk-real-s-r-o

Vybavení a sítě

zastavěná plocha (m²): 12

Vzdálenosti

bankomat 180 m MHD 25 m školka 193 m lékař 98 m metro 1411 m pošta 101 m restaurace 153 m škola 144 m obchod 2020 m vlak 1729 m

Odhad reálné ceny

3 108 Kč
rozpětí 2 239 – 4 049 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 921 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 2 756 · váha 61 %
Model z dat 3 847 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 1 857 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
25 m (Břevnovská)
Nádraží
1403 m (Petřiny)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno