Nemovitosti

Pronájem garáže 20 m²

Praha · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu řadovou garáž v atraktivní lokalitě v ulici V Trníčku u Chorvatského mlýna. Nedaleko je přírodní rezervace Divoká Šárka která se nachází na území městské části Praha 6 Garáž se nachází v klidné oblasti, kde aktuálně probíhá výstavba vil. Parametry: řadová garáž, standardní rozměry 20 m2, vhodná pro parkování auta nebo jako skladovací prostor. Dobrá dostupnost z hlavní komunikace. Možnost odkupu: Po dohodě je možné garáž také koupit. Pro vice informaci mě kontaktujte.

Parametry

Cena
3 900 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1209 m MHD 90 m školka 1060 m lékař 1208 m metro 1209 m pošta 1916 m restaurace 126 m škola 756 m obchod 1377 m vlak 1441 m

Odhad reálné ceny

3 549 Kč
rozpětí 2 868 – 4 325 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 336 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 3 580 · váha 72 %
Model z dat 3 525 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 2 940 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
91 m (Jenerálka)
Nádraží
1235 m (Bořislavka)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno