Nemovitosti

Pronájem garáže 15 m²

Praha, Řeporyje · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

3 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem garážového stání – Rezidence Vivus Luka, Praha 5 – Řeporyje Nabízíme k pronájmu garážové stání v moderní Rezidenci Vivus Luka v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Řeporyjí, v ulici Kakosova. Garážové stání se nachází v podzemních garážích rezidence, které jsou zabezpečeny kamerovým systémem. Přístup do garáží je možný 24 hodin denně, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování bez ohledu na denní či noční dobu. K dispozici od 01.09.2026 Cena nájmu: 1 800 Kč/měsíc + 21 % DPH Vratná kauce: 1 800 Kč V případě zájmu o pronájem nebo pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1 800 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
refa-group-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 608 m MHD 172 m školka 401 m lékař 660 m metro 670 m pošta 1162 m restaurace 323 m škola 524 m obchod 638 m vlak 1266 m

Odhad reálné ceny

2 089 Kč
rozpětí 1 734 – 2 811 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 963 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 1 971 · váha 67 %
Model z dat 2 331 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 2 253 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:02

Pronájem bezpečného garážového stání v podzemí Rezidence Vivus Luka v Praze 5 s kameraovým systémem a 24h přístupem. Pozor: nájemné 1800 Kč bez DPH, skutečná cena s DPH je vyšší.

Stav
90 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
prislusenstvi
Podzemní garáž, kamerový systém, 24hodinový přístup.
podil velikost
Garážové stání v moderní rezidenci.

Dostupnost

Zastávka
172 m (Slatinová)
Nádraží
681 m (Luka)
Praha hl. n.
53 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno