Nemovitosti

Pronájem garážového stání 10 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garážové stání v rekonstruovaném cihlovém domě, který byl postaven v 19. století - roku 1878 v ulici Štěpánská, Nové Město. Dům je situován cca 5 minut chůze od Václavského náměstí. Cena měsíčního pronájmu je v závislosti na velikosti vozu a místa tj. za malé 2.700,- až 4.700,- CZK + DPH/měs. V okolí je veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost autem i MHD. Stanice metra Muzeum, I. P. Pavlova, Karlovo náměstí a Můstek jsou pouhých pár minut od domu, stejně jako nájezd na pražskou magistrálu. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
4 800 Kč /měsíc (480 Kč/m²)
Užitná plocha
10 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
home-sweet-home

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 80 m školka 150 m lékař 217 m metro 368 m pošta 649 m restaurace 157 m škola 93 m obchod 548 m vlak 925 m

Odhad reálné ceny

3 723 Kč
rozpětí 2 665 – 4 947 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 499 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 324 · váha 57 %
Model z dat 4 536 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 1 547 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 332 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
77 m (Ve Smečkách)
Nádraží
410 m (Národní třída)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno