Pronájem garáže 300 m²

Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představujeme unikátní uzavřený prostor pro privátní parkování až 20 vozidel. Uvedená cena bez DPH je stanovena za pronájem celého prostoru.
Prostor nabízí vysokou míru soukromí a bezpečnosti a je vybaven sekčními garážovými vraty, moderním LED osvětlením ovládaným pohybovými čidly a elektrickými zásuvkami 230 V. Dle požadavků nájemce je možné doplnit také vytápění pomocí tepelného čerpadla.
Interiér lze před předáním zrekonstruovat, upravit a vybavit podle individuálních potřeb zákazníka. Prostor je tak vhodný nejen pro bezpečné parkování většího počtu vozidel, ale také například pro uložení automobilové sbírky nebo vytvoření privátního klubového zázemí.
Nabízený prostor se nachází v nepřetržitě střežené budově hromadných garáží na pražské Pankráci. Objekt má strategickou polohu a pohodlný vjezd přímo z magistrály 5. května ve směru do centra Prahy.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 99 000 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
Užitná plocha: 300 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (9 dní)
Prodávající: reality-pankrac

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 309 m MHD 407 m školka 426 m lékař 573 m metro 575 m pošta 522 m restaurace 437 m škola 184 m obchod 770 m vlak 1419 m

Odhad reálné ceny

46 875 Kč

rozpětí 37 752 – 59 166 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 111 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 062 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 46 875 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 151 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.10 mil. je o 111% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 410 m (Ohradní)
Nádraží: 604 m (Pankrác)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno