Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Vysočany · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu parkovací stání v oblíbeném rezidenčním projektu Nová Harfa, Praha 9 – Vysočany. Parkovací stání se nachází ve 2. podzemním podlaží a vjezd do garáží je z ulice Poděbradská 777. K dispozici ihned.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
kellers-real-estate-services

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 956 m MHD 393 m školka 617 m lékař 706 m metro 967 m pošta 928 m restaurace 178 m škola 267 m obchod 975 m vlak 539 m

Odhad reálné ceny

1 743 Kč
rozpětí 1 448 – 2 095 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 639 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 646 · váha 74 %
Model z dat 2 041 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 1 751 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
34 m (Kabešova)
Nádraží
396 m (Praha-Libeň)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno