Pronájem garážového stání 13 m²

Praha, Karlín · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu podzemní parkovací stání v novodobém uzavřeném areálu na lukrativní adrese Křižíkova 53/52, Praha 8.
Základní parametry:
- Rozměry: 2,5 m × 5,0 m (standardní velikost ideální pro osobní vozidlo)
- Typ: Podzemní garážové stání
- Zabezpečení: Uzavřený areál, kamerový systém 24/7, vjezd na bezpečnostní čip
	‌
Parkovací stání se nachází v jedné z nejžádanějších a nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy – v Karlíně. Pár minut chůze od stanice metra B – Křižíkova i tramvajových zastávek.
Vhodné pro rezidenty z okolí i pro ty, kteří do Karlína dojíždějí za prací do blízkých administrativních center.
	‌
V případě zájmu o prohlídku neváhejte nás kontaktovat.

Parametry

Cena: 3 200 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: doors-real-estate

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 114 m MHD 601 m školka 319 m lékař 146 m metro 173 m pošta 1252 m restaurace 47 m škola 319 m obchod 1450 m vlak 1316 m

Odhad reálné ceny

2 836 Kč

rozpětí 2 392 – 3 330 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 666 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 818 · váha 74 %

Model z dat 2 965 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 2 162 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 188 m (Křižíkova)
Nádraží: 133 m (Křižíkova)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno