Pronájem garážového stání 13 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu podzemní parkovací stání v moderním uzavřeném objektu na adrese Seifertova 2919/12a, Praha 3.
Základní parametry:
- Rozměry: 2,5 m × 5,0 m (ideální pro osobní automobil)
- Typ: Podzemní garážové stání
- Zabezpečení: Uzavřený areál, kamerový systém, komfortní vjezd na dálkový ovladač
	‌
Parkovací stání se nachází na hlavní žižkovské tepně s vynikající dopravní napojeností i občanskou vybaveností, hned u tramvajové zastávky (pár minut na Hlavní nádraží nebo metro C/B) a v těsné blízkosti VŠE či Riegrových sadů.
	‌
Perfektní řešení jak pro místní rezidenty, tak pro firmy či zaměstnance dojíždějící do okolí.
	‌
V případě zájmu o prohlídku neváhejte nás kontaktovat.

Parametry

Cena: 4 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: doors-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 76 m MHD 197 m školka 51 m lékař 725 m metro 740 m pošta 1157 m restaurace 205 m škola 139 m obchod 1066 m vlak 685 m

Odhad reálné ceny

3 183 Kč

rozpětí 2 534 – 4 133 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 992 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 262 · váha 67 %

Model z dat 3 111 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 2 162 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 69 m (Viktoria Žižkov)
Nádraží: 674 m (Praha hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno