Nemovitosti

Pronájem garážového stání 14 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dlouhodobý pronájem parkovacího stání – Central Park Žižkov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu parkovací stání v 2. podzemním podlaží rezidenčního komplexu Central Park Praha, na adrese Malešická 2855/2a, Praha 3 – Žižkov. Parkovací stání se nachází v moderním a bezpečném objektu s nepřetržitým přístupem (24/7), kamerovým systémem a pohodlným vjezdem. Nájemné: 2.500,-Kč / měsíc Volné ihned. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
binio-praha-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 234 m MHD 287 m školka 75 m lékař 196 m metro 930 m pošta 234 m restaurace 749 m škola 96 m obchod 1828 m vlak 2164 m

Odhad reálné ceny

2 661 Kč
rozpětí 2 078 – 3 098 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 502 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 711 · váha 73 %
Model z dat 2 567 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 2 166 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
240 m (Nákladové nádraží Žižkov)
Nádraží
999 m (Želivského)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno