Pronájem garážového stání 15 m²
Praha, Libeň · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout dlouhodobý pronájem přízemního garážového stání, situovaného v pražské Libni v ulici Novovysočanská v moderním domě dokončeném v roce 2020, jedná se konkrétně o atraktivní projekt Krejcárek.
Do garáží je vjezd zajištěn automatickými bezpečnostními vraty na dálkové ovládání, místo je tedy velmi dobře zabezpečeno.
V domě je ideální parkovat rovněž i elektromobily, je zde totiž k dispozici dobíjecí stanice.
Lokalita, kde se dům nachází je charakteristická perfektní dopravní dostupností (zastávky tramvaje a autobusu kousek od domu).
Pro více informací prosím zkontaktujte realitní kancelář…
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- era-estate-a-legal
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 5206
Vzdálenosti
bankomat
281 m
MHD
69 m
školka
514 m
lékař
696 m
metro
723 m
pošta
582 m
restaurace
282 m
škola
140 m
obchod
737 m
vlak
1353 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 15.10.2026 | 1 500 Kč | -25.0 % |
| 24.08.2026 | 1 999 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 500 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 603 Kč
2 212 – 3 274 Kč
Nabídka je 42 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 25 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 593 · váha 70 %
Model z dat
2 227 · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
2 694 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 2 593 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 227 Kč (rozpětí 1 792 Kč – 3 042 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2243 nabídek stejného druhu → 2 694 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:13
Dlouhodobý pronájem garážového stání v novostavbě v Praze 9 s dobíjecí stanicí. Vhodné i pro elektromobily.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- rok stavby
- 2020
- prislusenstvi
- dobíjecí stanice pro elektromobily
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (Odlehlá)
- Nádraží
- 743 m (Palmovka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | zlevněno 1 999 → 1 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |