Nemovitosti

Pronájem garážového stání 15 m²

Praha, Letňany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zprostředkujeme vám k pronájmu garážové stání o výměře 15 m² v prvním podzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Stará náves, Praha 9 – Letňany. Stání je nadstandardně prostorné, avšak vjezd je omezen výškou vozidla do 1,9 metru. Garáž je součástí moderního bytového komplexu, což zajišťuje vysoký stupeň bezpečnosti. Výhody: Kryté garážové stání přímo pod domem Prostorné místo vhodné i pro větší vozidla (s výškou do 1,9 m) Výborná dostupnost MHD i autem Lokalita a dostupnost: Stání se nachází v atraktivní a klidné části Letňan s výbornou dostupností do centra i okolních čtvrtí. V blízkosti: Metro C – Letňany (cca 10 min chůze/2 min autobusem) Autobusové zastávky Garáže Letňany, Tupolevova Obchodní centrum Letňany – hypermarkety, obchody, restaurace, služby Aquacentrum Lagoon Letňany, zimní stadion Ice Arena, sportovní a fitness centra Výstaviště PVA Expo Praha Park Letňany a přilehlé cyklostezky Nájezd na dálnici D8 a městský okruh je velmi blízko, což ocení zejména řidiči dojíždějící do práce.

Parametry

Cena
2 700 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
soccer-reality

Vybavení a sítě

zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 496 m MHD 302 m školka 369 m lékař 42 m metro 1529 m pošta 290 m restaurace 279 m škola 493 m obchod 852 m vlak 1158 m

Odhad reálné ceny

2 354 Kč
rozpětí 2 062 – 2 568 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 212 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 2 368 · váha 78 %
Model z dat 2 277 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 2 569 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
257 m (Staré Letňany)
Nádraží
1203 m (Praha-Čakovice)
Praha hl. n.
42 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
80 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno