Pronájem garážového stání 12 m²
Praha, Zbraslav · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem venkovního parkovacího stání na Praze 5 - Zbraslavi v ul. Neumannova 1449/4. Jedná se o standarní parkovací stání zajištěné parkovací zábranou. K dispozici od 1.9.2026, ideáláně k dlouhodobému pronájmu.
Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- karolina-trojanova-sykorova
Vzdálenosti
bankomat
504 m
MHD
175 m
školka
580 m
lékař
194 m
pošta
192 m
restaurace
173 m
škola
467 m
vlak
1370 m
Odhad reálné ceny
2 479 Kč
rozpětí 1 712 – 3 206 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 331 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 8 km)
2 850 · váha 59 %
Model z dat
1 932 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
1 976 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:32
Pronájem venkovního parkovacího stání se zábranou na Zbraslavi. K dispozici až od září 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 177 m (Žabovřesky)
- Nádraží
- 1337 m (Praha-Zbraslav)
- Praha hl. n.
- 51 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |