Nemovitosti

Pronájem garážového stání 15 m²

Praha, Nusle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pěkné parkovací stání situované v podzemních garážích rezidence nedaleko metra Pražského povstání. Jedná se o exkluzivní, samostatné místo bez vedle parkujících aut. Nyní v pronájmu, volné dle dohody kdykoliv.

Parametry

Cena
3 200 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Podlaží
11
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
tide-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 848

Vzdálenosti

bankomat 220 m MHD 85 m školka 348 m lékař 130 m metro 216 m pošta 1116 m restaurace 92 m škola 403 m obchod 732 m vlak 1528 m

Odhad reálné ceny

3 087 Kč
rozpětí 2 312 – 4 060 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 902 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 109 · váha 63 %
Model z dat 3 107 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 2 495 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
196 m (Děkanka)
Nádraží
344 m (Pražského povstání)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno